THEO KHẢO SÁT MỚI NHẤT ĐƯỢC CÔNG TY CBRE VIỆT NAM

Theo khảo sát mới nhất vừa được Công ty CBRE Việt Nam công bố, số lượng căn hộ chào bán mới tại TP. Hồ Chí Minh trong quý 2/2018 đạt 6.109 căn hộ, giảm 36% so với năm trước. Tuy nhiên tổng số căn hộ chào bán trong nửa đầu năm 2018 vẫn tăng 5% so với cùng kỳ.

 

Phân tích cụ thể, các chuyên gia CBRE cho rằng, lượng giảm nhiều nhất được ghi nhận tại phân khúc trung cấp, với mức giảm 62% theo quý. Nguyên nhân có thể là do dư âm của sự cố cháy chung cư từ cuối tháng 3 dẫn tới các biện pháp an toàn cho chung cư được chú trọng hơn và việc phê duyệt giấy phép trở nên nghiêm ngặt hơn. Thêm vào đó, nhằm đảm bảo tỷ lệ hấp thụ tốt, một số chủ đầu tư đã thận trọng hơn trong việc ra mắt nguồn cung mới. Mặt khác, Chính phủ cũng đã hạn chế tín dụng vào bất động sản để điều tiết thị trường. Với việc vốn vay ngân hàng được thắt chặt, các chủ đầu tư dần chuyển hướng sang những kênh tiếp cận vốn khác. Một số chủ đầu tư đã niêm yết hoặc chuẩn bị niêm yết trên sàn chứng khoán TP. Hồ Chí Minh như Vinhomes, Văn Phú Invest, Cenland, hoặc huy động vốn trên thị trường trái phiếu nước ngoài như Novaland.